Köpa lägenhet kontant eller låna

Om en köpare berättar att han eller hon inte behöver låna till köpet bör du som fastighetsmäklare vara extra vaksam. I den här artikeln ger förbundsjurist Fredrik Aldmo några konkreta tips på hur du som fastighetsmäklare kan skydda både säljaren och dig själv mot otrevliga överraskningar i samband med kontantaffärer. 1 räkna ut kontantinsats 2 Räkna på ditt bolån för att se hur mycket du kan låna och vad det kommer att kosta att köpa hus eller köpa lägenhet. Skaffa gärna ett lånelöfte redan nu så är du förberedd när du hittar din drömbostad. Räkna på bolån. Ansök om lånelöfte. 3 hur mycket får jag låna baserat på inkomst 4 När du köper ett hus eller en lägenhet behöver du både pengar till kontantinsats och handpenning. Kontantinsats är den del av priset, 15 procent, som du betalar med dina egna pengar. I vissa fall kan du även få låna till delar av kontantinsatsen med ett Kontantinsatslån. 5 Handpenningen betalar du som sagt i ett tidigt skede av bostadsaffären och den är en del av köpeskillingen. Kontantinsatsen är den summa som du som köpare måste kunna betala själv för att få ta ett bostadslån. Du måste enligt lag kunna lägga minst 15 procent av köpeskillingen i kontantinsats. 6 Vanligast är att kontantinsatsen kommer från sparade pengar, vinst från bostadsförsäljning, arv eller gåva. Har du inte egna medel i samband med köpet så kan du kanske låna till delar av kontantinsatsen med lån som inte har bostaden som säkerhet, ett så kallat privatlån. Ett privatlån har kortare återbetalningstid och högre. 7 köpa lägenhet lån 8 Att köpa hus kontant, helt utan lån, är extremt ovanligt idag när räntorna är låga. 9 Själv hade jag möjlighet att köpa halva min lägenheter senast men lånade upp till så mycket jag kunde. 10 köpa lägenhet utan lån flashback 11
köpa lägenhet kontant eller låna